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墨尔本租房，有哪些必知小常识？

2018-07-23 11:13 Frank |

每个留学海外的小伙伴，都很崇尚自由、独立的生活，到了国外，自由更是被渲染的淋漓尽致，越来越多的小伙伴们带着梦想扬帆远航，尽管墨尔本展开双臂热情地迎接来自世界各国的莘莘学子，但却有小伙伴坦言，墨尔本租房难如上青天！！澳洲家园网今天，从多层次帮你解答疑难问题！！

墨尔本的房屋情况介绍：

澳洲租房的情况和国内有很大的不同墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city（就是墨尔本市的商业购物中心区-city，靠近墨大和RMIT）， North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, 这些区你乘几站地的车就可以到city了。

墨尔本住房须知：

在入住房子的之前，小伙伴们一般需要交2个月相当于租金数量的押金（叫bond），并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。每3到6个月，在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或者房间那些地方有损坏，例如你弄了一个钉子在墙里，房东有权利不退还你全部押金。这点大家要心中有数。

留学生存在的两个误区：

▲其一：很多小伙伴担心会上当受骗，在墨尔本租房时，担心被房东在价格上”砍”！！

其实根本不用担心哦，这是一个很健全的社会，房东通常要与你相处，有的还要为你搞卫生做后勤服务，墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。

▲其二：通常以为离city越远，价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢？供、需。出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多；房价该低的地方，往往没人出租。