房价5年涨124% 悉尼达令赫斯特失青睐？

据Domain报道，悉尼达令赫斯特区独立屋中位价格在过去5年里飙涨124%，远远超过大悉尼地区房价平均涨幅82.5%。同期，达令赫斯特区公寓中位价格涨幅达到62%。

2000年以前，达令赫斯特区居民多为工薪阶层家庭或单身人员，附带大量流浪人口。作为悉尼红灯区及街头毒品交易地界，达令赫斯特区声名狼藉，房产价格极低。在过去15年里，达令赫斯特区临近市中心及国王十字（Kings Cross）等热门商区的地理优势逐渐吸引大批年轻专业人士及富裕老年夫妇搬来区域居住。

对于当地长期居民来说，达令赫斯特区社区风貌变化尤为明显。上世纪80年代中期，7岁大的Alex Shean随父母搬来达令赫斯特区居住，并进入其他区域一所私立学校上学。Alex Shean表示因为达令赫斯特区居民的身份在学校受到不少歧视，同学都说他父亲是同性恋，而母亲则是妓女。不过，Shean表示从小就喜欢达令赫斯特区街头乱走，街角的妓女和流浪汉实际人都不错。

lex Shean认为达令赫斯特区在过去5年里变化最为显著，区域逐渐适合孩子成长，他注意到去当地学校经常会遇见刚搬来的新家长。Alex Shean并不认为区域失去买家青睐，他家隔壁公寓在过去4个月内已经2次转手。

最新数据显示，在过去6个月里，达令赫斯特区独立屋中位价格上涨11%，公寓中位价格上涨15%，持续表现优异。

地产中介Christian Ziade表示当地市场情绪稍微有些缓和，但是房产交易仍在不断上演。Christian Ziade此前负责的达令赫斯特区一套两居公寓售价高达140万澳元，相当于红坊区（Redfern）一栋两居排屋的价格。